Garantiikindlustuse eesmärk on kaitsta kindlustatut (kortermaja elanikke) kindlustusvõtja (ehitaja) soovimatuse või suutmatuse eest täita oma lepingulisi kohustusi ehitusjärgsel garantiiperioodil. Näiteks, kui garantiiperioodil laguneb ehitusliku vea tõttu paigaldatud katus ning ehitusfirmat on tabanud pankrot, hüvitab remondikulud kokkulepitud ulatuses kindlustusselts.
Miks on garantiikindlustus korterelamule vajalik?
Majanduslanguse aeg jääb meile meenutama hulgaliselt finantsraskustesse sattunud ehitusettevõtteid ning nendega seotud probleemseid objekte. Suure tõenäosusega seisab ees veel mitmeid keerulisi majandusperioode ning ehitussektor on jätkuvalt üks ohustatumaid. Kindlustus ei suuda likvideerida majanduslanguseid, küll aga silub ta neil perioodidel eriti valusatena tunduvaid tagajärgi.
Näiteid sellest, kus garantiikindlustust vaja võib minna, on praktiliselt igast ehitusvaldkonnast: valesti paigaldatud katused, ebakvaliteetsed fassaaditööd, kehvasti paigaldatud torustikud jne. Pankrotistunud ja makseraskustesse sattunud on nii suuri, keskmisi kui ka väikeseid ehitusfirmasid. Finantsraskuste näiteid võib tuua praktiliselt üle terve ehitussektori ning täiendava garantiikindlustuse vajadusel ei ole erandeid.
Abiks ehitajaga läbirääkimisel
Tavaliselt kirjutatakse garantiikindlustusega seotu (millal esitatakse, summa, garantii pikkus) sisse ehituslepingusse. Mõistlik oleks jätta viimane ehitusega seotud makse seniks kortermaja elanike valdusesse (sätestada see õigus ehituslepingus), kuni ehitaja ei ole esitanud kõiki ehituse lõpetamisega seotud dokumente, lubasid jms, sealhulgas ka kehtivat garantiikindlustuse poliisi. |
Rus
