Lisaks oma ruumide kindlustamisele peaks korteriomanik mõtlema ka ühistu vara kindlustamisele. Nii saab olla kindel, et võimaliku kahju korral on endine elukeskkond probleemideta taastatav. Korterelamu hoonekarbi kindlustus hüvitab majaelanike kaasomandile tekkinud kahju.
Kindlustusobjektiks loetakse korteriomanike kaasomandis olevaid hoone detaile, mis on vajalikud ehitise püsimiseks, ohutuse tagamiseks või on ühiseks kasutamiseks.
Korterelamu hoonekarbi kindlustusega on kaetud:
· piirdekonstruktsioonid (sh välisseinad, -aknad, katus);
· kandekonstruktsioonid (sh vundament, kandeseinad, vahelaed);
· üldkasutatavate ruumide (nt trepikoja, keldri) siseviimistlus;
· üldkasutatavate ruumide uksed ja aknad;
· hoonega püsivalt ühendatud üldkasutatavad elektri-, kütte-, gaasi-, ventilatsiooni-, vee-, kanalisatsiooni-, side-, tulekaitse-, valvesüsteemid ja liftid (sh väljaspool hoonet kinnistu piires asuvad tehnosüsteemid);
· hoonet teenindavad rajatised: piirdeaed, tõkkepuu, värav, prügihoidla (sh prügimaja), välisvalgustus, lipumast.
Kortermaja kindlustamise eelduseks ei ole tingimata ühistu olemasolu. Hoonekarpi võib kindlustada üks korteriomanikest, teiste omanike nõusolek märgitakse lepingule eritingimusena. Kindlustusmaksete tasumine toimub ühiselt ning hüvitis makstakse ühistule või kõiki omanikke esindavale volitatud isikule.
Korterelamu hoonekarpi on võimalik kindlustada järgnevate riskide vastu:
· tulekahju;
· torustiku, seadme leke;
· torm;
· üleujutus;
· murdvargus, röövimine, vandalism;
· laiendatud kindlustus;
· seadmerike;
Laiendatud kindlustusega on võimalik kindlustada paljude kahjude vastu, mis ei ole kindlustustingimuste alusel välistatud ja mida valikriskid ei kata. Näiteks katab laiendatud kindlustus torustiku purunemisel lisaks tekkinud veekahjule ka purunenud veetoru remondikulu (sh ka kaevekulu, kui purunenud toru asub väljaspool hoonet kinnistu piires), samuti on kindlustatud kahju, mille põhjuseks on ülepinge. Ülepinge võib rikkuda näiteks fonosüsteemi, lifti, katla, ventilatsiooniseadme või soojasõlme elektroonilise osa.
Seadmerikke kindlustus aitab korvata seadmete purunemisest või sisemistest riketest tekkinud kahjusid. Eriti soovitatav on see uutele hoonetele, mille tehnosüsteemid sisaldavad ka seadmeid.
Korterelamu hoonekarbi kindlustus ei kata kolmandatele isikutele põhjustatud kahjusid, seetõttu soovitame lisaks sõlmida korterelamu vastutuskindlustuse. Samuti soovitame tutvuda informatsiooniga ehituse koguriskikindlustuse ning garantiikindlustuse kohta.
Korterelamu kindlustuse sõlmimine on eriti lihtne Salva e-müügi keskkonnas www.salva24.ee
|
Rus
